Jakie inwestycje mieszkaniowe pojawiają się w Dąbrowie Górniczej? Dlaczego warto tam zamieszkać?

Dąbrowa Górnicza jest jednym z największych miast województwa śląskiego, które z roku na rok coraz mocniej się rozwija, łącząc przemysłowe tradycje z rosnącym zapotrzebowaniem na nowoczesne przestrzenie mieszkalne. Inwestorzy stawiają tu głównie na budowę mieszkań o podwyższonym standardzie, z takimi udogodnieniami jak np. system jednego klucza, parkingi podziemne czy nowoczesne systemy bezpieczeństwa. Jakie nowe inwestycje mieszkaniowe w Dąbrowie Górniczej zasługują na szczególną uwagę?

 

 

Spis treści

• Mieszkania na sprzedaż Dąbrowa Górnicza – dlaczego warto tu zamieszkać?
• Mieszkania Dąbrowa Górnicza – jak rozwija się lokalny rynek nieruchomości?
• Mieszkanie na sprzedaż w Dąbrowie Górniczej – ceny nieruchomości
• Inwestycje mieszkaniowe Dąbrowa Górnicza – co dzieje się tu w ostatnim czasie?

 

Mieszkania na sprzedaż Dąbrowa Górnicza – dlaczego warto tu zamieszkać?

Nie bez powodu mówi się, że Dąbrowa Górnicza jest miastem pełnym niespodzianek. Choć wielu osobom wciąż kojarzy się głównie z typowym krajobrazem przemysłowym i tradycją górniczą, to w rzeczywistości miejscowość ta od lat dynamicznie się zmienia, stając się jednym z najprężniej rozwijających się ośrodków na Śląsku. W Dąbrowie Górniczej nie brakuje atrakcji zarówno dla osób ceniących spokojne życie na przedmieściach, jak i dla tych, którzy poszukują łatwego dostępu do większych miast, takich jak Katowice czy Sosnowiec.

W ostatnich latach Dąbrowa Górnicza przeszła szereg zmian, które przyciągają nowych mieszkańców, rozwijając infrastrukturę oraz przestrzeń miejską. Jednym z niezaprzeczalnych atutów tej okolicy jest obecność licznych terenów zielonych oraz wielu atrakcji przyrodniczych, które tworzą idealne warunki do aktywnego wypoczynku na świeżym powietrzu. Przykładem tego jest m.in.:

• Kompleks Jezior Pogoria, składający się z 4 zbiorników wodnych tworzących tzw. pojezierze dąbrowskie. Jest to znakomite miejsce na rodzinne spacery, wycieczki rowerowe oraz uprawianie sportów wodnych;
• Park Zielona, który jest zielonym sercem miasta. To kolejne miejsce, które sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu – weekendowym spacerom z bliskimi, aktywnościom czy spotkaniom towarzyskim wśród przyrody. Park Zielona to również przestrzeń do uprawiania sportów na świeżym powietrzu, z wydzielonymi alejkami spacerowymi oraz placem zabaw dla najmłodszych.

Na szczególną uwagę zasługuje też Fabryka Pełna Życia – jedna z najnowszych inwestycji w Dąbrowie Górniczej, która w znakomity sposób integruje procesy przestrzenne, budowlane, infrastrukturalne oraz społeczne. Znajdziemy tu m.in. otwartą przestrzeń miejską z terenami zielonymi, ścieżkami rowerowymi oraz miejscami do spotkań, pracy i wypoczynku. 

Mieszkania Dąbrowa Górnicza – jak rozwija się lokalny rynek nieruchomości?

Dąbrowa Górnicza położona jest w centralnej części aglomeracji śląsko-zagłębiowskiej,  co zapewnia jej doskonałą komunikację z wieloma miastami regionu, takimi jak chociażby Katowice, Sosnowiec czy Tarnowskie Góry. Strategiczne położenie sprzyja też rozwojowi lokalnego rynku nieruchomości, ponieważ mieszkańcy zyskują nie tylko dogodny dojazd do pracy, ale też mogą korzystać z bogatego zaplecza infrastrukturalnego, w tym licznych instytucji kulturalnych, edukacyjnych oraz szerokiej oferty usługowej. Równocześnie mogą liczyć na spokojne otoczenie, otulone zielenią oraz na dostęp do terenów rekreacyjnych.

W ostatnich latach rynek nieruchomości w Dąbrowie Górniczej zyskuje na coraz większej popularności, co stanowi efekt nowych inwestycji deweloperskich odpowiadających na rosnące potrzeby inwestorów. Nowe osiedla mieszkaniowe, charakteryzujące się wysokim standardem wykończenia, atrakcyjnymi cenami oraz licznymi udogodnieniami, przyciągają zarówno młode osoby, które dopiero rozpoczynają swoją karierę zawodową, jak i rodziny z dziećmi poszukujące komfortowego miejsca do życia.

Co ważne, Dąbrowa Górnicza stawia na rozwój infrastruktury, inwestując m.in. w drogi, transport publiczny oraz tereny rekreacyjne. Miasto oferuje również szeroki dostęp do usług, takich jak placówki medyczne, edukacyjne czy handlowe, co podnosi jakość życia mieszkańców. Warto także podkreślić, że Dąbrowa Górnicza kładzie duży nacisk na kwestie zrównoważonego rozwoju, dbając o wdrażanie rozwiązań proekologicznych, takich jak m.in. systemy zagospodarowania wód deszczowych, budownictwo energooszczędne czy rozbudowa obecnych terenów zielonych. Dzięki temu mieszkańcy mogą korzystać z komfortu miejskiego życia, jednocześnie mając stały dostęp do natury.

Mieszkanie na sprzedaż w Dąbrowie Górniczej – ceny nieruchomości

Jak możemy zaobserwować na przestrzeni ostatnich kilku lat, ceny mieszkań w Polsce wciąż pną się w górę. Wynika to z wielu czynników, w tym m.in. rekordowo wysokich stóp procentowych, inflacji, zmian legislacyjnych czy niepewnej sytuacji gospodarczej w kraju. Tylko w ubiegłym roku ceny nieruchomości wzrosły o około 5%, a największe wzrosty odnotowano w dużych miastach, gdzie popyt wciąż w znacznym stopniu przewyższa podaż.

Wbrew pozorom sytuacja ta działa na korzyść inwestycji mieszkaniowych w Dąbrowie Górniczej, gdzie ceny mieszkań od wielu lat pozostają bardzo atrakcyjne w porównaniu do innych miast Aglomeracji Śląskiej. Przyjmuje się, że średnie ceny mieszkań w Dąbrowie Górniczej, z rynku pierwotnego, kształtują się tu na poziomie 6 500-11 000 zł/m2, przy czym należy pamiętać, że ostateczna cena zawsze zależy od metrażu, lokalizacji oraz standardu wykończenia danej nieruchomości.

Deweloperzy oferują mieszkania w różnych przedziałach cenowych, dostosowanych do określonych grup klientów. Największym zainteresowaniem wśród inwestorów cieszą się tu mieszkania 3- i 4-pokojowe, o metrażu powyżej 65 m2. Z uwagi na fakt, że ceny nieruchomości są tu niższe niż chociażby w Katowicach, klienci częściej decydują się tu na zakup większego apartamentu w cenie zbliżonej do niedużego mieszkania w stolicy Śląska. W efekcie Dąbrowa Górnicza staje się więc interesującą alternatywą dla osób planujących zakup mieszkania w większych miastach, takich jak Katowice czy Sosnowiec.

 

 

Inwestycje mieszkaniowe Dąbrowa Górnicza – co dzieje się tu w ostatnim czasie?

Podobnie jak w całej Polsce w Dąbrowie Górniczej deweloperzy również podążają za dwoma kluczowymi trendami: stawianiem budynków w zabudowie typowo rodzinnej, mieszkaniowej, jak również apartamentowców. Te pierwsze to przeważnie niskie budynki o maksymalnie 3-4 piętrach, stanowiące jedno osiedle zamknięte. Niekiedy są położone nieco dalej od ścisłego centrum miasta, aby zapewnić mieszkańcom ciszę i spokój. Tego typu inwestycje mieszkaniowe w Dąbrowie Górniczej są adresowane głównie do rodzin, małżeństw oraz osób pracujących, które chcą zamieszkać w kameralnym otoczeniu.

Choć obecnie w Dąbrowie Górniczej realizowanych jest kilka kluczowych inwestycji, to na szczególną uwagę zasługuje nasze osiedle Nowy Reden w Dąbrowie Górniczej, które podąża za wspomnianymi wyżej trendami, łącząc nowoczesność z funkcjonalnością i komfortem życia. Jest to inwestycja, która mocno wyróżnia się na tle innych inwestycji mieszkaniowych w Dąbrowie Górniczej, oferując mieszkania o wysokim standardzie wykończenia w kameralnej, zamkniętej zabudowie.

Nowoczesne, 4-piętrowe budynki zostały zaprojektowane z myślą o rodzinach, małżeństwach oraz osobach, które poszukują spokoju i przestrzeni, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do centrum miasta. Lokalizacja osiedla w prestiżowej, a zarazem spokojnej dzielnicy miasta – Redenie, zapewnia mieszkańcom ciszę oraz bezpieczne i komfortowe warunki do życia. Co więcej, osiedle jest znakomicie skomunikowane nie tylko z centrum miasta, ale też z całym regionem, zapewniając dogodny dostęp do drogi ekspresowej S1 oraz drogi krajowej DK94.

Osiedle Nowy Reden to także 135 przestronnych mieszkań z funkcjonalnymi układami pomieszczeń i ponadstandardową wysokością sufitów (270 cm), co pozwala na wygodne urządzenie każdego lokalu. Mieszkańcy mogą liczyć na liczne udogodnienia, takie jak m.in.:

• duże balkony na piętrach oraz kameralne ogródki na parterze;
• ekskluzywne apartamenty na najwyższej kondygnacji, z antresolą i tarasem na dachu;
• taras widokowy dostępny dla wszystkich mieszkańców;
• energooszczędna stolarka;
• izolacja akustyczna stropów i ścian o podwyższonym standardzie;
• ogrzewanie podłogowe w każdym mieszkaniu;
• zasilanie części wspólnych z fotowoltaiki;
• cichobieżne, przestronne windy z parkingu podziemnego;
• system jednego klucza, który ułatwia dostęp do osiedla;
• możliwość zainstalowania stacji do ładowania pojazdów elektrycznych na miejscu postojowym;
• możliwość zakupienia przestronnej komórki lokatorskiej.

 

Inwestycja w mieszkanie na osiedlu Nowy Reden w Dąbrowie Górniczej to idealne rozwiązanie dla osób ceniących spokojne życie w kameralnym osiedlu, ale także dla tych, którzy szukają wygodnego dostępu do miejskich udogodnień. Dowodem na to jest fakt, że choć do zakończenia budowy pozostało jeszcze trochę czasu, to inwestycja już cieszy się bardzo dużym zainteresowaniem wśród potencjalnych nabywców, a dostępnych mieszkań jest coraz mniej.

 

Chcesz się dowiedzieć więcej na temat naszej inwestycji mieszkaniowej w Dąbrowie Górniczej? Sprawdź najważniejsze informacje TUTAJ lub skontaktuj się z naszymi doradcami, którzy z przyjemnością odpowiedzą na wszystkie pytania i pomogą w wyborze idealnego mieszkania, dopasowanego do Twoich potrzeb.